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  • Successioni
Superbonus 110%

Superbonus, i crediti “in attesa di accettazione” non tornano al cedente

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abusi edilizi Approfondimenti Aspetti fiscali

Fiscalizzazione dell’abuso edilizio, cosa cambia con il Salva Casa

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Superbonus 110%

Superbonus, al via i sopralluoghi per il mancato aggiornamento catastale

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abusi edilizi

Quali prove servono per dimostrare lo stato legittimo degli immobili ante ’67?

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Appalti

Codice dei contratti, come coordinare quello vecchio con il nuovo

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Aspetti normativi

Tolleranze costruttive, quali sono i limiti per la loro applicazione

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Aspetti normativi

Se saltano le agevolazioni fiscali non è responsabilità del tecnico

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abusi edilizi

Il vincolo paesaggistico richiede il titolo abilitativo per gli interventi

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abusi edilizi

Condono edilizio, le tempistiche per integrare i documenti

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Aspetti normativi Urbanistica

Il Tar Campania rivede le regole del silenzio-assenso

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Aspetti normativi

Superficie utile o accessoria, i chiarimenti del Consiglio di Stato

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Aspetti normativi Urbanistica

Come cambia lo “stato legittimo” grazie al Salva Casa

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Normativa

Catasto, al via il nuovo servizio Istanza rettifica dati catastali. Ecco come funziona

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Approfondimenti

Secondo il CNAPPC è necessario semplificare le autorizzazioni paesaggistiche

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Approfondimenti Normativa

Salva Casa, arriva la modulistica uniformata aggiornata. Tutte le novità introdotte

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Appalti

Costi della manodopera, l’assenza nell’offerta non esclude dalla gara

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abusi edilizi

Ordine di demolizione, l’inerzia dei proprietari costituisce un ulteriore illecito

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Appalti

Gara pubblica, tra le cause di esclusione non sempre rientrano gli illeciti professionali

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abusi edilizi

Condono, per le nuove costruzioni serve il requisito della residenzialità

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Approfondimenti bonus

Agevolazioni prima casa, le regole per gli immobili in costruzione

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abusi edilizi

Sanatoria e accertamento di conformità, le regole per la loro applicabilità

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Normativa

Salva Casa, la Sardegna recepisce il decreto solo in parte. Ecco come

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abusi edilizi

Condono edilizio, per ottenerlo si devono rispettare i limiti volumetrici dell’intero edificio

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Aspetti fiscali Superbonus 110%

La cessione del credito non può essere annullata dall’Agenzia delle Entrate senza una motivazione

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abusi edilizi

Decreto Salva Casa, come deve essere applicato in zona sismica

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abusi edilizi

Abusi edilizi, la demolizione non può essere solo parziale. La decisione del Tar del Lazio

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Superbonus 110%

Superbonus, i casi nei quali è possibile usufruire ancora dello sconto in fattura

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Aspetti fiscali DE.A.S Successioni Successioni

Pubblicato il modello telematico aggiornato della dichiarazione di successione e domanda di volture catastali.

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Normativa

Cambio di destinazione d’uso: con il Salva Casa sono importanti i Comuni

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Superbonus 110%

Superbonus, per l’applicazione delle agevolazioni è determinante la data di invio della fattura allo SdI

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abusi edilizi

DL Salva Casa, le Linee Guida ufficiali del MIT per sanare le irregolarità minori

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Successioni

Nella successione le particelle unite di fatto non bloccano l’agevolazione “prima casa”

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Superbonus 110%

Superbonus, perché gli accertamenti catastali non preoccupano i tecnici

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Aspetti fiscali DE.A.S Successioni

Istituiti i codici tributo per il versamento delle imposte di successione

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DE.A.S Successioni

Imposte di successione, le sanzioni previste in caso di errore

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Successioni

Successione, sugli immobili ereditati non si applica la plusvalenza da Superbonus

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DE.A.S Successioni

Successione, le agevolazioni “prima casa” si chiedono anche oltre i 12 mesi

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DE.A.S Successioni

Successioni e donazioni, le nuove regole 2025 favoriscono i trasferimenti delle aziende

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DE.A.S Successioni

Successioni, le novità introdotte a partire dal 1° gennaio 2025 in materia di autoliquidazione delle imposte

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abusi edilizi

Permesso di costruire in sanatoria, quando può essere concesso

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abusi edilizi

Condono, lavori che si possono effettuare in attesa del provvedimento

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Appalti

Divieto di pantouflage, entrato in vigore il regolamento Anac

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Appalti

Costo della manodopera, come gestirlo nelle offerte economiche

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Appalti

Manodopera, i costi non sono un valido motivo per annullare una gara

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Superbonus 110%

Superbonus, l’AdE spiega come portare le spese in detrazione in 10 anni

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abusi edilizi

Il condono edilizio in area vincolata vale solo per le opere minori

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abusi edilizi

Lottizzazione, l’ordine di demolizione lo ricevono i nuovi proprietari

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Aspetti fiscali DE.A.S Imposte e tasse Successioni

Dal 1 Gennaio 2025: novità fiscali in materia di successioni, donazioni e trust

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abusi edilizi Blog

Condono edilizio, stop a nuove opere in attesa della sanatoria

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Normativa

Permesso di costruire, chi lo può richiedere e per quali opere serve

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Appalti

Il Durc irregolare determina l’esclusione automatica dalle gare

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abusi edilizi

Condono edilizio, come funziona il silenzio-assenso e quando interviene

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abusi edilizi

Fiscalizzazione dell’abuso, quando non può essere concesso

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Condominio

Spese condominiali, a chi si imputano in caso di cessione dell’immobile

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Superbonus 110%

Superbonus, plusvalenza tassata anche quando i lavori sono condominiali

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abusi edilizi Aspetti normativi formazione Urbanistica

Il nuovo regime per la sanatoria edilizia ex art. 36 BIS del TUE in area sottoposta a vincolo paesaggistico

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abusi edilizi

Agibilità, diventa una sanatoria di fatto grazie al Decreto Salva Casa

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abusi edilizi

Abusi edilizi realizzati prima del 1977, per sanarli è sufficiente la Scia

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Aspetti fiscali Superbonus 110%

Usucapione, il calcolo della plusvalenza da superbonus in caso di vendita

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Superbonus 110%

Superbonus, da quando decorrono i dieci anni per la plusvalenza

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Normativa

Modello F24, cambiano le regole per usare i crediti dei bonus edilizi

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Superbonus 110%

Superbonus, gli errori in fattura possono far perdere le agevolazioni fiscali

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abusi edilizi

Ordine di demolizione, il giudice non ha potere discrezionale

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abusi edilizi

Condono edilizio, quando il parere della Soprintendenza è vincolante

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abusi edilizi Edilizia pubblica

Vincolo cimiteriale, non condonabili gli interventi che ne violano le regole

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abusi edilizi

Permesso di costruire necessario quando si creano nuovi volumi

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Approfondimenti

Titolo abilitativo: va richiesto da tutti i comproprietari, altrimenti decade

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Condominio

Cappotto termico, come devono essere suddivise le spese in condominio

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efficienza energetica

Impianto fotovoltaico, i dinieghi in aree vincolate devono essere motivati adeguatamente

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Condominio

Decoro architettonico, permessi gli interventi in armonia con la facciata

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abusi edilizi

Cambio di destinazione d’uso, è rilevante il carico urbanistico

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bonus

Bonus mobili, l’agevolazione spetta anche per i lavori nelle pertinenze

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bonus

Bonus edilizi, quando spettano le agevolazioni alle aziende

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abusi edilizi

Condono, quando può essere annullato in autotutela?

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bonus

Bonus ristrutturazioni, per ottenerlo non è necessario essere il proprietario

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Normativa

Impianti fotovoltaici, se di grandi dimensioni sono considerati degli immobili

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bonus

Bonus edilizi, cosa succede se il committente recede dal contratto d’appalto

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Successioni

Balconi, elementi importanti per determinare la distanza tra due edifici

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abusi edilizi aspetti civili

Cambio di destinazione d’uso, quando è legittima la demolizione. La sentenza del Tar del Lazio

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abusi edilizi

Pergolato in legno, quando può essere montato senza permesso. La sentenza del Tar Campania

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efficienza energetica formazione

Sistemi Ibridi: la pompa di calore e l’impianto fotovoltaico per raggiungere le soglie dei Requisiti Minimi.

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Aspetti normativi

Direttiva Case Green, come devono essere redatti i Modelli APE

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Successioni

Superbonus, crediti utilizzabili in dieci anni: avanza la nuova proposta

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Successioni

Successione e donazioni: il Governo cambia le regole. Le novità previste

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bonus

Bonus edilizi: addio alla remissione in bonis. Cosa cambia adesso?

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abusi edilizi

Il permesso di costruire deve essere richiesto solo dal proprietario

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Aspetti fiscali Aspetti normativi Imposte e tasse Successioni

La Dichiarazione di Successione: Gli errori più comuni

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Approfondimenti Aspetti fiscali Aspetti normativi Successioni volture catastali

Voltura 2.0 – Telematica: le principali novità nella gestione delle domande di voltura catastale

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Aspetti fiscali Aspetti normativi bonus Condominio efficienza energetica formazione Superbonus 110%

Superbonus 110%: le principali considerazioni degli esponenti coinvolti in 12 regioni d’Italia

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Aspetti fiscali Aspetti normativi Blog bonus Condominio Edilizia pubblica efficienza energetica Imposte e tasse Normativa Successioni Superbonus 110%

Legge di bilancio 2022 e novità bonus edilizi

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Approfondimenti aspetti civili Aspetti fiscali Aspetti normativi Normativa Successioni

Agevolazione prima casa per gli under 36

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Aspetti normativi Successioni

Illegittimo il blocco del conto corrente in caso di decesso

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Edilizia pubblica Normativa Successioni

Superbonus 110%: attenzione alle sanzioni!

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Superbonus, i crediti “in attesa di accettazione” non tornano al cedente
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Superbonus 110%

Superbonus, i crediti “in attesa di accettazione” non tornano al cedente

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo20 Maggio 202520 Maggio 2025

I crediti Superbonus in attesa di accettazione non possono tornare nella disponibilità del cedente. Almeno fino a quando il cessionario non li rifiuta.

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Fiscalizzazione dell’abuso edilizio, cosa cambia con il Salva Casa
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abusi edilizi Approfondimenti Aspetti fiscali

Fiscalizzazione dell’abuso edilizio, cosa cambia con il Salva Casa

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo15 Maggio 202515 Maggio 2025

A seguito dell’introduzione del Salva Sasa sono state cambiate alcune norme sulla fiscalizzazione dell’abuso edilizio. Vediamo quali sono le novità.

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Superbonus, al via i sopralluoghi per il mancato aggiornamento catastale
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Superbonus 110%

Superbonus, al via i sopralluoghi per il mancato aggiornamento catastale

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo13 Maggio 202513 Maggio 2025

Partono i sopralluoghi dell’Agenzia delle Entrate sugli immobili per i quali non sono stati effettuati gli aggiornamenti catastali dopo il Superbonus.

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Quali prove servono per dimostrare lo stato legittimo degli immobili ante ’67?
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abusi edilizi

Quali prove servono per dimostrare lo stato legittimo degli immobili ante ’67?

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo8 Maggio 20258 Maggio 2025

Per dimostrare lo stato legittimo di un immobile costruito prima del 1967 è necessario produrre della documentazione ben precisa. Il Tar del Lazio spiega cosa serve.

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Codice dei contratti, come coordinare quello vecchio con il nuovo
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Appalti

Codice dei contratti, come coordinare quello vecchio con il nuovo

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo6 Maggio 20256 Maggio 2025

Il MIT ha fornito alcune indicazioni pratiche su come debba essere coordinato il vecchio Codice dei Contratti con il nuovo. Ecco le regole da seguire.

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Tolleranze costruttive, quali sono i limiti per la loro applicazione
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Aspetti normativi

Tolleranze costruttive, quali sono i limiti per la loro applicazione

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo1 Maggio 20251 Maggio 2025

Il Consiglio di Stato, in una recente sentenza, ha ribadito quali debbano essere i limiti applicativi delle tolleranze costruttive.

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Se saltano le agevolazioni fiscali non è responsabilità del tecnico
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Aspetti normativi

Se saltano le agevolazioni fiscali non è responsabilità del tecnico

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo29 Aprile 202529 Aprile 2025

Nel caso in cui dovessero saltare le agevolazioni fiscali non è possibile attribuire la responsabilità al tecnico. Salvo che il contratto non lo preveda.

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Il vincolo paesaggistico richiede il titolo abilitativo per gli interventi
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abusi edilizi

Il vincolo paesaggistico richiede il titolo abilitativo per gli interventi

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo24 Aprile 2025

Quando si effettuano degli interventi in zone sottoposte a vincolo paesaggistico è sempre necessario ottenere il titolo abilitativo.

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Condono edilizio, le tempistiche per integrare i documenti
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abusi edilizi

Condono edilizio, le tempistiche per integrare i documenti

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo23 Aprile 202523 Aprile 2025

Una recente sentenza del Tar Campania ha ricordato che per integrare i documenti per la richiesta di condono la tempistica è tre mesi.

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Il Tar Campania rivede le regole del silenzio-assenso
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Aspetti normativi Urbanistica

Il Tar Campania rivede le regole del silenzio-assenso

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo17 Aprile 202517 Aprile 2025

Il Tar Campania è intervenuto a gamba tesa sulle regole del silenzio-assenso: il diniego ad un titolo ottenuto tacitamente non può arrivare in ritardo.

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Superficie utile o accessoria, i chiarimenti del Consiglio di Stato
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Aspetti normativi

Superficie utile o accessoria, i chiarimenti del Consiglio di Stato

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo15 Aprile 202515 Aprile 2025

Con una recente sentenza il Consiglio di Stato fornisce importanti chiarimenti sulla differenza tra superficie utile e superficie accessoria, anche ai fini della sanatoria ex art. 36-Bis.

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Come cambia lo “stato legittimo” grazie al Salva Casa
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Aspetti normativi Urbanistica

Come cambia lo “stato legittimo” grazie al Salva Casa

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo10 Aprile 202510 Aprile 2025

Lo stato legittimo di un immobile può essere dedotto indirettamente, grazie alla documentazione relativa all’immobile. Cosa cambia con il Salva Casa.

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Catasto, al via il nuovo servizio Istanza rettifica dati catastali. Ecco come funziona
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Normativa

Catasto, al via il nuovo servizio Istanza rettifica dati catastali. Ecco come funziona

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo8 Aprile 20258 Aprile 2025

Prende il via il nuovo servizio dell’Agenzia “Rettifica dati catastali”, grazie al quale il catasto diventa più digitale e le istanze più semplici da gestire.

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Secondo il CNAPPC è necessario semplificare le autorizzazioni paesaggistiche
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Approfondimenti

Secondo il CNAPPC è necessario semplificare le autorizzazioni paesaggistiche

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo4 Aprile 20254 Aprile 2025

È necessario semplificare le autorizzazione paesaggistiche, senza, per questo, abbassare la tutela del territorio e dell’ambiente. Le proposte del CNAPPC.

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Salva Casa, arriva la modulistica uniformata aggiornata. Tutte le novità introdotte
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Approfondimenti Normativa

Salva Casa, arriva la modulistica uniformata aggiornata. Tutte le novità introdotte

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo1 Aprile 20251 Aprile 2025

Arriva la modulistica uniformata aggiornata che recepisce le novità introdotte dal Decreto Salva Casa. Vediamo cosa cambia per gli operatori e i tecnici.

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Costi della manodopera, l’assenza nell’offerta non esclude dalla gara
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Appalti

Costi della manodopera, l’assenza nell’offerta non esclude dalla gara

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo27 Marzo 2025

L’assenza dei costi della manodopera non esclude automaticamente l’operatore economico dall’aggiudicazione della gara. La recentissima sentenza del Tar Lazio.

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Ordine di demolizione, l’inerzia dei proprietari costituisce un ulteriore illecito
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abusi edilizi

Ordine di demolizione, l’inerzia dei proprietari costituisce un ulteriore illecito

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo25 Marzo 2025

L’inerzia dei proprietari di fronte ad un ordine di demolizione costituisce un ulteriore illecito. E come tale può essere sanzionato.

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Gara pubblica, tra le cause di esclusione non sempre rientrano gli illeciti professionali
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Appalti

Gara pubblica, tra le cause di esclusione non sempre rientrano gli illeciti professionali

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo20 Marzo 202520 Marzo 2025

Non sempre gli illeciti professionali rientrano tra le cause di esclusione da una gara pubblica. Interessanti chiarimenti del Tar del Lazio.

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Condono, per le nuove costruzioni serve il requisito della residenzialità
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abusi edilizi

Condono, per le nuove costruzioni serve il requisito della residenzialità

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo18 Marzo 202520 Marzo 2025

Per ottenere il condono per le nuove costruzioni è necessario che il requisito della residenzialità sia rispettato per ogni singola unità abitativa. La recente sentenza del TAR Campania sui requisiti.

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Agevolazioni prima casa, le regole per gli immobili in costruzione
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Approfondimenti bonus

Agevolazioni prima casa, le regole per gli immobili in costruzione

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo13 Marzo 202513 Marzo 2025

Le agevolazioni prima casa spettano anche per gli immobili in costruzione. Vediamo a quali dettagli è necessario stare attenti.

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Sanatoria e accertamento di conformità, le regole per la loro applicabilità
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abusi edilizi

Sanatoria e accertamento di conformità, le regole per la loro applicabilità

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo11 Marzo 202511 Marzo 2025

Il Consiglio di Stato ha ribadito le regole e le norme che orbitano intorno alla sanatoria e all’accertamento di conformità. Ecco quali sono.

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Salva Casa, la Sardegna recepisce il decreto solo in parte. Ecco come
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Normativa

Salva Casa, la Sardegna recepisce il decreto solo in parte. Ecco come

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo6 Marzo 2025

La Sardegna ha deciso di recepire il Decreto Salva Casa solo in parte. Gli immobili devono avere una dimensione minima più grande di quella nazionale.

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Condono edilizio, per ottenerlo si devono rispettare i limiti volumetrici dell’intero edificio
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abusi edilizi

Condono edilizio, per ottenerlo si devono rispettare i limiti volumetrici dell’intero edificio

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo4 Marzo 2025

L’istanza di condono può essere rigettata nel caso in cui non vengano rispettati i limiti volumetrici dell’intero edificio, anche se è stato suddiviso.

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La cessione del credito non può essere annullata dall’Agenzia delle Entrate senza una motivazione
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Aspetti fiscali Superbonus 110%

La cessione del credito non può essere annullata dall’Agenzia delle Entrate senza una motivazione

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo27 Febbraio 202527 Febbraio 2025

L’Agenzia delle Entrate deve motivare l’annullamento della comunicazione di cessione del credito. La sentenza della Corte Tributaria di Reggio Emilia.

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Decreto Salva Casa, come deve essere applicato in zona sismica
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abusi edilizi

Decreto Salva Casa, come deve essere applicato in zona sismica

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo25 Febbraio 202525 Febbraio 2025

Il MIT ha fornito importanti indicazioni su come debba essere applicato il Decreto “Salva Casa” nelle zone sismiche. Alcuni chiarimenti arrivano dalla Regione Veneto.

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Abusi edilizi, la demolizione non può essere solo parziale. La decisione del Tar del Lazio
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abusi edilizi

Abusi edilizi, la demolizione non può essere solo parziale. La decisione del Tar del Lazio

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo21 Febbraio 202521 Febbraio 2025

In caso di abusi edilizi, la demolizione non può essere solo parziale, ma deve coinvolgere tutte le opere su cui insiste l’ordine.

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Superbonus, i casi nei quali è possibile usufruire ancora dello sconto in fattura
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Superbonus 110%

Superbonus, i casi nei quali è possibile usufruire ancora dello sconto in fattura

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo18 Febbraio 202518 Febbraio 2025

In alcuni casi è ancora possibile fruire dello sconto in fattura o della cessione del credito per i lavori agevolati con il Superbonus. Gli ultimi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate.

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Pubblicato il modello telematico aggiornato della dichiarazione di successione e domanda di volture catastali.
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Aspetti fiscali DE.A.S Successioni Successioni

Pubblicato il modello telematico aggiornato della dichiarazione di successione e domanda di volture catastali.

Andreana Hedges Andreana Hedges16 Febbraio 202518 Febbraio 2025

Finalmente è uscito il modello aggiornato di dichiarazione con diverse importanti modifiche introdotte. Vediamo quali sono e come sono state già incorporate in DE.A.S. con una semplicità e precisione come nessun altro.

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Cambio di destinazione d’uso: con il Salva Casa sono importanti i Comuni
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Normativa

Cambio di destinazione d’uso: con il Salva Casa sono importanti i Comuni

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo13 Febbraio 202514 Febbraio 2025

Con il decreto Salva Casa per il cambio di destinazione d’uso diventano importanti le amministrazioni comunali e i loro strumenti urbanistici.

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Superbonus, per l’applicazione delle agevolazioni è determinante la data di invio della fattura allo SdI
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Superbonus 110%

Superbonus, per l’applicazione delle agevolazioni è determinante la data di invio della fattura allo SdI

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo11 Febbraio 202511 Febbraio 2025

Per determinare le aliquote delle agevolazioni connesse al Superbonus è decisiva la data di invio della fattura allo Sdi. La sentenza della CGT di Napoli.

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DL Salva Casa, le Linee Guida ufficiali del MIT per sanare le irregolarità minori
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abusi edilizi

DL Salva Casa, le Linee Guida ufficiali del MIT per sanare le irregolarità minori

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo6 Febbraio 20257 Febbraio 2025

Il MIT ha pubblicato le linee guida per sanare le irregolarità minori a seguito della pubblicazione del DL Salva Casa. Vediamo cosa è previsto nei dettagli.

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Nella successione le particelle unite di fatto non bloccano l’agevolazione  “prima casa”
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Successioni

Nella successione le particelle unite di fatto non bloccano l’agevolazione “prima casa”

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo4 Febbraio 20255 Febbraio 2025

Le particelle “unite di fatto” non bloccano l’accesso alle agevolazioni “prima casa” quando si apre una successione. Le indicazioni dell’Agenzia delle Entrate.

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Superbonus, perché gli accertamenti catastali non preoccupano i tecnici
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Superbonus 110%

Superbonus, perché gli accertamenti catastali non preoccupano i tecnici

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo31 Gennaio 202531 Gennaio 2025

L’Agenzia delle entrate ha avviato i controlli sugli accertamenti catastali degli immobili oggetto di interventi Superbonus. Una verifica che non preoccupa.

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Istituiti i codici tributo per il versamento delle imposte di successione
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Aspetti fiscali DE.A.S Successioni

Istituiti i codici tributo per il versamento delle imposte di successione

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo23 Gennaio 202523 Gennaio 2025

L’Agenzia delle Entrate ha istituito i codici tributo per il versamento delle imposte di successione. L’operazione deve essere effettuato con il Modello F24

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Imposte di successione, le sanzioni previste in caso di errore
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DE.A.S Successioni

Imposte di successione, le sanzioni previste in caso di errore

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo21 Gennaio 202521 Gennaio 2025

Nel caso in cui dovessero essere compiuti degli errori nell’autoliquidazione delle imposte di successione sono previste delle sanzione ben precise.

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Successione, sugli immobili ereditati non si applica la plusvalenza da Superbonus
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Successioni

Successione, sugli immobili ereditati non si applica la plusvalenza da Superbonus

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo16 Gennaio 202516 Gennaio 2025

Sugli immobili ottenuti per successione non si applica la plusvalenza da Superbonus. Se si eredita il 50%, l’esclusione coinvolge solo questa parte.

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Successione, le agevolazioni “prima casa” si chiedono anche oltre i 12 mesi
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DE.A.S Successioni

Successione, le agevolazioni “prima casa” si chiedono anche oltre i 12 mesi

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo14 Gennaio 202514 Gennaio 2025

Le agevolazioni prima casa possono essere chieste anche dopo dodici mesi dalla presentazione della dichiarazione di successione. Ecco come.

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Successioni e donazioni, le nuove regole 2025 favoriscono i trasferimenti delle aziende
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DE.A.S Successioni

Successioni e donazioni, le nuove regole 2025 favoriscono i trasferimenti delle aziende

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo9 Gennaio 2025

Le nuove norme che regolamentano le successioni rendono più agevoli i trasferimenti delle aziende all’interno di una famiglia.

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Successioni, le novità introdotte a partire dal 1° gennaio 2025 in materia di autoliquidazione delle imposte
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DE.A.S Successioni

Successioni, le novità introdotte a partire dal 1° gennaio 2025 in materia di autoliquidazione delle imposte

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo7 Gennaio 20257 Gennaio 2025

A partire dal 1° gennaio 2025 sono state introdotte importanti novità per quanto riguarda l’autoliquidazione delle imposte successorie. Scopriamo cosa cambia nella disciplina.

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Permesso di costruire in sanatoria, quando può essere concesso
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abusi edilizi

Permesso di costruire in sanatoria, quando può essere concesso

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo2 Gennaio 20252 Gennaio 2025

Immobile assegnato all’asta: scopriamo quando può essere consesso il permesso di costruire in sanatoria e in quali casi può essere rifiutato.

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Condono, lavori che si possono effettuare in attesa del provvedimento
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abusi edilizi

Condono, lavori che si possono effettuare in attesa del provvedimento

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo31 Dicembre 202431 Dicembre 2024

In attesa del provvedimento di condono i proprietari di un immobile possono eseguire alcuni lavori. Vediamo quali sono e quando non impattano sull’istanza.

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Divieto di pantouflage, entrato in vigore il regolamento Anac
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Appalti

Divieto di pantouflage, entrato in vigore il regolamento Anac

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo26 Dicembre 202426 Dicembre 2024

Entrato ufficialmente in vigore il regolamento Anac attraverso il quale sono fornite le linee guida del divieto di pantouflage.

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Costo della manodopera, come gestirlo nelle offerte economiche
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Appalti

Costo della manodopera, come gestirlo nelle offerte economiche

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo23 Dicembre 202426 Dicembre 2024

I costi della manodopera devono essere gestiti correttamente nelle offerte economiche, in modo da non essere sottoposti a delle verifiche di congruità.

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Manodopera, i costi non sono un valido motivo per annullare una gara
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Appalti

Manodopera, i costi non sono un valido motivo per annullare una gara

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo17 Dicembre 202417 Dicembre 2024

I costi della manodopera non costituiscono un valido motivo per annullare una gara, se la stazione appaltante non ritiene sia necessaria una verifica.

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Superbonus, l’AdE spiega come portare le spese in detrazione in 10 anni
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Superbonus 110%

Superbonus, l’AdE spiega come portare le spese in detrazione in 10 anni

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo12 Dicembre 2024

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito ad un contribuente come portare le spese agevolate con il Superbonus in dieci anni. Ecco come fare.

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Il condono edilizio in area vincolata vale solo per le opere minori
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abusi edilizi

Il condono edilizio in area vincolata vale solo per le opere minori

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo10 Dicembre 202410 Dicembre 2024

Il rilascio del condono edilizio in area vincolata vale unicamente per le opere minori. Non quando vengono compiuti abusi ritenuti “maggiori”.

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Lottizzazione, l’ordine di demolizione lo ricevono i nuovi proprietari
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abusi edilizi

Lottizzazione, l’ordine di demolizione lo ricevono i nuovi proprietari

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo5 Dicembre 20245 Dicembre 2024

In caso di lottizzazione abusiva l’ordine di demolizione lo ricevono gli attuali proprietari del bene, anche se la violazione non l’hanno commessa loro.

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Dal 1 Gennaio 2025: novità fiscali in materia di successioni, donazioni e trust
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Aspetti fiscali DE.A.S Imposte e tasse Successioni

Dal 1 Gennaio 2025: novità fiscali in materia di successioni, donazioni e trust

Andreana Hedges Andreana Hedges8 Ottobre 20248 Ottobre 2024

Sintesi delle principali novità introdotte nella disciplina delle successioni e donazioni e riordino nel Testo Unico n. 346/90.

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Condono edilizio, stop a nuove opere in attesa della sanatoria
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abusi edilizi Blog

Condono edilizio, stop a nuove opere in attesa della sanatoria

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo29 Agosto 20243 Dicembre 2024

Non possono essere effettuate nuove opere nel caso in cui si stia aspettando la sanatoria dopo aver richiesto il condono edilizio.

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Permesso di costruire, chi lo può richiedere e per quali opere serve
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Normativa

Permesso di costruire, chi lo può richiedere e per quali opere serve

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo27 Agosto 202427 Agosto 2024

Il permesso di costruire può essere richiesto da quanti abbiano dei diritti reali sul bene, indipendentemente dal fatto che ne siano i proprietari.

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Il Durc irregolare determina l’esclusione automatica dalle gare
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Appalti

Il Durc irregolare determina l’esclusione automatica dalle gare

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo23 Agosto 202423 Agosto 2024

Un Durc irregolare comporta l’esclusione automatica dalle gare. E la segnalazione alle autorità competenti per le verifiche di rito.

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Condono edilizio, come funziona il silenzio-assenso e quando interviene
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abusi edilizi

Condono edilizio, come funziona il silenzio-assenso e quando interviene

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo20 Agosto 202420 Agosto 2024

Il silenzio-assenso relativo ad un condono edilizio si applica solo e soltanto quando si verificano alcuni presupposti ben precisi. Vediamo quali sono.

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Fiscalizzazione dell’abuso, quando non può essere concesso
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abusi edilizi

Fiscalizzazione dell’abuso, quando non può essere concesso

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo13 Agosto 202413 Agosto 2024

Il Consiglio di Stato fa il punto della situazione sulla fiscalizzazione dell’abuso, chiarendo i casi nei quali non può essere concesso.

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Spese condominiali, a chi si imputano in caso di cessione dell’immobile
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Condominio

Spese condominiali, a chi si imputano in caso di cessione dell’immobile

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo9 Agosto 20249 Agosto 2024

La Corte di Cassazione ha chiarito a chi si debbano applicare le spese condominiali in caso di cessione dell’immobile. Tutte le indicazioni fornite.

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Superbonus, plusvalenza tassata anche quando i lavori sono condominiali
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Superbonus 110%

Superbonus, plusvalenza tassata anche quando i lavori sono condominiali

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo6 Agosto 20247 Agosto 2024

Anche quando i gli interventi sono effettuati a livello condominiale, le plusvalenze da Superbonus sono tassate a tutte gli effetti. I chiarimenti recentemente forniti dall’AdE.

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Il nuovo regime per la sanatoria edilizia ex art. 36 BIS del TUE in area sottoposta a vincolo paesaggistico
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abusi edilizi Aspetti normativi formazione Urbanistica

Il nuovo regime per la sanatoria edilizia ex art. 36 BIS del TUE in area sottoposta a vincolo paesaggistico

Avatar Dott. Giuseppe Andrea Scrufari Hedges3 Agosto 20245 Agosto 2024

l’articolo 36-bis introduce un regime speciale per la sanatoria paesaggistica che introduce una deroga all’articolo 167, comma 4 del D. Lgs. 42/2004.

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Agibilità, diventa una sanatoria di fatto grazie al Decreto Salva Casa
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abusi edilizi

Agibilità, diventa una sanatoria di fatto grazie al Decreto Salva Casa

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo2 Agosto 2024

Grazie al Decreto Salva Casa l’agibilità diventa una sanatoria di fatto, che permette di regolarizzare piccoli problemi di qualsiasi immobile.

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Abusi edilizi realizzati prima del 1977, per sanarli è sufficiente la Scia
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abusi edilizi

Abusi edilizi realizzati prima del 1977, per sanarli è sufficiente la Scia

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo30 Luglio 202430 Luglio 2024

Per sanare gli abusi edilizi commessi prima del 1977 è sufficiente richiedere la Scia, che permetterà di mettere a posto le irregolarità dell’immobile.

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Usucapione, il calcolo della plusvalenza da superbonus in caso di vendita
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Aspetti fiscali Superbonus 110%

Usucapione, il calcolo della plusvalenza da superbonus in caso di vendita

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo23 Luglio 202423 Luglio 2024

L’Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti per calcolare la plusvalenza in caso di vendita di un immobile acquisito per usucapione.

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Superbonus, da quando decorrono i dieci anni per la plusvalenza
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Superbonus 110%

Superbonus, da quando decorrono i dieci anni per la plusvalenza

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo19 Luglio 2024

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito nuovamente da quando decorrono i dieci anni dalla fine dei lavori agevolati con il Superbonus.

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Modello F24, cambiano le regole per usare i crediti dei bonus edilizi
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Normativa

Modello F24, cambiano le regole per usare i crediti dei bonus edilizi

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo16 Luglio 202416 Luglio 2024

Dal 1° luglio 2024 sono cambiate le regole per utilizzare in compensazione all’interno di un Modello F24 i crediti dei bonus edilizi.

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Superbonus, gli errori in fattura possono far perdere le agevolazioni fiscali
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Superbonus 110%

Superbonus, gli errori in fattura possono far perdere le agevolazioni fiscali

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo12 Luglio 2024

Un banale errore in fattura può far perdere il diritto ad ottenere le agevolazioni fiscali previste dal Superbonus. A cosa è necessario stare attenti.

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Ordine di demolizione, il giudice non ha potere discrezionale
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abusi edilizi

Ordine di demolizione, il giudice non ha potere discrezionale

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo9 Luglio 20249 Luglio 2024

Quando un giudice emette un ordine di demolizione non ha potere discrezionale. E, soprattutto, non è tenuto a giustificare la propria decisione.

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Condono edilizio, quando il parere della Soprintendenza è vincolante
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abusi edilizi

Condono edilizio, quando il parere della Soprintendenza è vincolante

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo4 Luglio 20244 Luglio 2024

Per il condono edilizio il parere della Soprintendenza è vincolante quando i manufatti sono collocati in aree tutelate. Vi deve sottostare anche il Comune.

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Vincolo cimiteriale, non condonabili gli interventi che ne violano le regole
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abusi edilizi Edilizia pubblica

Vincolo cimiteriale, non condonabili gli interventi che ne violano le regole

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo2 Luglio 20242 Luglio 2024

Non sono condonabili gli interventi che violano le regole del vincolo cimiteriale. I limiti previsti devono essere sempre rispettati.

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Permesso di costruire necessario quando si creano nuovi volumi
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abusi edilizi

Permesso di costruire necessario quando si creano nuovi volumi

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo27 Giugno 202427 Giugno 2024

Nel momento in cui gli interventi edili creano nuovi volumi è necessario richiedere il permesso di costruzione. L’inadempienza porta alla demolizione.

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Titolo abilitativo: va richiesto da tutti i comproprietari, altrimenti decade
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Approfondimenti

Titolo abilitativo: va richiesto da tutti i comproprietari, altrimenti decade

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo25 Giugno 2024

Il titolo abilitativo deve essere richiesto obbligatoriamente da tutti i comproprietari. In caso contrario decade e non ha alcun valore.

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Cappotto termico, come devono essere suddivise le spese in condominio
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Condominio

Cappotto termico, come devono essere suddivise le spese in condominio

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo21 Giugno 202421 Giugno 2024

Anche i negozi al piano terra devono contribuire alle spese del cappotto termico. La sentenza della Corte di Appello di Venezia.

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Impianto fotovoltaico, i dinieghi in aree vincolate devono essere motivati adeguatamente
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efficienza energetica

Impianto fotovoltaico, i dinieghi in aree vincolate devono essere motivati adeguatamente

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo18 Giugno 202418 Giugno 2024

I dinieghi agli impianti fotovoltaici in aree vincolate devono essere motivati in maniera adeguata. Non sono sufficienti giustificazioni generiche.

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Decoro architettonico, permessi gli interventi in armonia con la facciata
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Condominio

Decoro architettonico, permessi gli interventi in armonia con la facciata

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo14 Giugno 202414 Giugno 2024

Rispettano il decoro architettonico i lavori eseguiti in armonia con il resto della facciata condominiale. Non se ne può richiedere il ripristino.

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Cambio di destinazione d’uso, è rilevante il carico urbanistico
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abusi edilizi

Cambio di destinazione d’uso, è rilevante il carico urbanistico

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo11 Giugno 2024

Per il cambio di destinazione d’uso risulta essere rilevante il carico urbanistico. A ribardilo è il Tar del Lazio in una recente sentenza trattando il caso di un “locale interrato” in autofficina.

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Bonus mobili, l’agevolazione spetta anche per i lavori nelle pertinenze
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bonus

Bonus mobili, l’agevolazione spetta anche per i lavori nelle pertinenze

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo6 Giugno 20246 Giugno 2024

Il bonus mobili spetta anche quando sono stati effettuati dei lavori nelle pertinenze, non solo quando coinvolgono l’abitazione vera e propria.

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Bonus edilizi, quando spettano le agevolazioni alle aziende
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bonus

Bonus edilizi, quando spettano le agevolazioni alle aziende

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo4 Giugno 20244 Giugno 2024

Per le aziende è possibile accedere alle agevolazioni che scaturiscono dai bonus edilizi nel momento in cui i lavori sono terminati. Anche parzialmente.

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Condono, quando può essere annullato in autotutela?
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abusi edilizi

Condono, quando può essere annullato in autotutela?

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo30 Maggio 202430 Maggio 2024

L’amministrazione comunale può decidere di annullare un condono in autotutela. Ma deve rispettare alcuni termini. La sentenza del Consiglio di Stato.

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Bonus ristrutturazioni, per ottenerlo non è necessario essere il proprietario
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bonus

Bonus ristrutturazioni, per ottenerlo non è necessario essere il proprietario

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo28 Maggio 20244 Giugno 2024

Per poter accedere al bonus ristrutturazioni non è indispensabile essere il proprietario dell’immobile. Ma è necessario rispettare alcuni requisiti.

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Impianti fotovoltaici, se di grandi dimensioni sono considerati degli immobili
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Normativa

Impianti fotovoltaici, se di grandi dimensioni sono considerati degli immobili

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo23 Maggio 202423 Maggio 2024

Gli impianti fotovoltaici, quando sono di grandi dimensioni, vengono considerati come degli immobili a tutti gli effetti.

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Bonus edilizi, cosa succede se il committente recede dal contratto d’appalto
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bonus

Bonus edilizi, cosa succede se il committente recede dal contratto d’appalto

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo21 Maggio 2024

Cosa succede se il committente recede dal contratto d’appalto per dei lavori connessi con le agevolazioni previste dai bonus edilizi?

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Balconi, elementi importanti per determinare la distanza tra due edifici
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Successioni

Balconi, elementi importanti per determinare la distanza tra due edifici

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo16 Maggio 202416 Maggio 2024

Per determinare la distanza legale tra due edifici è necessario prendere in considerazione anche i balconi. Lo rammenta il Consiglio di Stato.

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Cambio di destinazione d’uso, quando è legittima la demolizione. La sentenza del Tar del Lazio
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abusi edilizi aspetti civili

Cambio di destinazione d’uso, quando è legittima la demolizione. La sentenza del Tar del Lazio

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo14 Maggio 202416 Maggio 2024

Il Tar del Lazio ritiene legittima la demolizione delle opere quando interviene un cambio di destinazione d’uso tra aree disomogenee. Vediamo i dettagli.

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Pergolato in legno, quando può essere montato senza permesso. La sentenza del Tar Campania
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abusi edilizi

Pergolato in legno, quando può essere montato senza permesso. La sentenza del Tar Campania

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo11 Maggio 202411 Maggio 2024

Il Tar della Campania ha fatto il punto della situazione sul pergolato in legno e ribadisce quando può essere installato in edilizia libera.

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Sistemi Ibridi: la pompa di calore e l’impianto fotovoltaico per raggiungere le soglie dei Requisiti Minimi.
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efficienza energetica formazione

Sistemi Ibridi: la pompa di calore e l’impianto fotovoltaico per raggiungere le soglie dei Requisiti Minimi.

Avatar Dott. Giuseppe Andrea Scrufari Hedges30 Aprile 202421 Maggio 2024
In un recente corso di formazione tenuto dal Prof. Ing. Paolo Conti dell'Università di Pisa (Dipartimento di Ingegneria dell'Energia, dei Sistemi, del Territorio e delle Costruzioni) insieme ad Andrea Compagnoni,...
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Direttiva Case Green, come devono essere redatti i Modelli APE
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Aspetti normativi

Direttiva Case Green, come devono essere redatti i Modelli APE

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo16 Aprile 202416 Aprile 2024

La Direttiva Case Green fornisce indicazioni precise su come debbano essere compilati gli Attestati di Prestazione Energetica. Ecco le istruzioni.

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Superbonus, crediti utilizzabili in dieci anni: avanza la nuova proposta
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Successioni

Superbonus, crediti utilizzabili in dieci anni: avanza la nuova proposta

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo11 Aprile 202411 Aprile 2024

Si fa spazio una nuova proposta sui crediti del Superbonus: utilizzarli nell’arco di dieci anni invece che gli attuali quattro. La nuova prospettiva.

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Successione e donazioni: il Governo cambia le regole. Le novità previste
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Successione e donazioni: il Governo cambia le regole. Le novità previste

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo9 Aprile 20249 Aprile 2024

Il governo intende cambiare le regole dell’imposta di successione e delle donazioni. Scopriamo quali novità sono previste e cosa aspettarsi in futuro.

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Bonus edilizi: addio alla remissione in bonis. Cosa cambia adesso?
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Bonus edilizi: addio alla remissione in bonis. Cosa cambia adesso?

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo4 Aprile 2024

I contribuenti non potranno più utilizzare la remissione in bonis per i bonus edilizi. Ecco cosa cambia in pratica per i soggetti coinvolti.

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Il permesso di costruire deve essere richiesto solo dal proprietario
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Il permesso di costruire deve essere richiesto solo dal proprietario

Pierpaolo Molinengo Pierpaolo Molinengo15 Febbraio 202415 Febbraio 2024

Una nuova sentenza del Consiglio di Stato interviene sul permesso di costruire, ribadendo che può essere richiesto solo dal proprietario.

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La Dichiarazione di Successione: Gli errori più comuni
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La Dichiarazione di Successione: Gli errori più comuni

Andreana Hedges Andreana Hedges7 Novembre 202210 Febbraio 2023

Ecco un sunto di nozioni fondamentali sul piano fiscale per gestire correttamente le pratiche di dichiarazione di successione

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Voltura 2.0 – Telematica: le principali novità nella gestione delle domande di voltura catastale
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Voltura 2.0 – Telematica: le principali novità nella gestione delle domande di voltura catastale

Andreana Hedges Andreana Hedges10 Settembre 20229 Febbraio 2023

Diventa obbligatoria la procedura informatica “Voltura 2.0 – Telematica” per la predisposizione e la presentazione delle domande di volture catastali.

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Superbonus 110%: le principali considerazioni degli esponenti coinvolti in 12 regioni d’Italia
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Aspetti fiscali Aspetti normativi bonus Condominio efficienza energetica formazione Superbonus 110%

Superbonus 110%: le principali considerazioni degli esponenti coinvolti in 12 regioni d’Italia

Andreana Hedges Andreana Hedges9 Marzo 20224 Giugno 2024

Il resoconto del ‘Superbonus Tour’ organizzato da Geo Network e svoltosi in 12 regioni d’Italia con la partecipazione dei principali esponenti dell’agevolazione Superbonus.

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Legge di bilancio 2022 e novità bonus edilizi
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Aspetti fiscali Aspetti normativi Blog bonus Condominio Edilizia pubblica efficienza energetica Imposte e tasse Normativa Successioni Superbonus 110%

Legge di bilancio 2022 e novità bonus edilizi

Andreana Hedges Andreana Hedges7 Gennaio 20227 Gennaio 2022

Le molte novità, le proroghe e le nuove agevolazioni della legge di bilancio 2022.

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Agevolazione prima casa per gli under 36
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Agevolazione prima casa per gli under 36

Andreana Hedges Andreana Hedges27 Dicembre 202127 Dicembre 2021

Nuove agevolazioni ‘prima casa’ per gli ‘under 36’ con ISEE entro i 40 € mila annui.

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Illegittimo il blocco del conto corrente in caso di decesso
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Illegittimo il blocco del conto corrente in caso di decesso

Andreana Hedges Andreana Hedges17 Maggio 2021
Finalmente un cambio di rotta per non trovarsi più col conto corrente bloccato in caso di apertura di una successione, recentemente ribadito dalla Cassazione Con una innovativa sentenza di Marzo...
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Superbonus 110%: attenzione alle sanzioni!
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Edilizia pubblica Normativa Successioni

Superbonus 110%: attenzione alle sanzioni!

Avv. Francesca Micheli Avv. Francesca Micheli28 Agosto 202028 Agosto 2020

meglio conoscere prima le responsabilità per attestazioni infedeli e crediti d’imposta non spettanti ..

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Superbonus, i crediti “in attesa di accettazione” non tornano al cedente

Superbonus, i crediti “in attesa di accettazione” non tornano al cedente

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