Quando le variazioni di capitolato, lavorazioni e prezzi superano il limite della semplice variante, l’intervento si trasforma in un appalto autonomo. La giurisprudenza fa chiarezza sull’obbligo inderogabile del fondo speciale ex art. 1135 c.c. e sul rischio di nullità per le delibere assembleari.
Veranda in condominio senza permessi: limiti alla demolizione e criteri estetici
Analisi del rapporto tra abusi edilizi e lesione del decoro architettonico. I motivi per cui la mancanza di autorizzazioni comunali non determina la rimozione automatica nei rapporti tra condomini.
Gestione del rischio amianto negli edifici 2026: guida operativa alla nuova monografia INAIL
L’INAIL ha pubblicato la nuova monografia 2026 dedicata alla gestione dell’amianto nel patrimonio edilizio. Il documento introduce indicazioni operative cruciali per professionisti e amministratori, allineandosi ai nuovi limiti di esposizione del D.Lgs. 213/2025.
Rimuovi dei tramezzi? Sei responsabile dei danni strutturali provocati
Quando si rimuovono o si modificano dei tramezzi ad essere responsabili dei danni strutturali sono sempre i soggetti che hanno effettuato i lavori.
Quali sono le responsabilità del direttore dei lavori in caso di vizi edili
La Corte di Cassazione ha delineato in modo preciso e dettagliato quali sono le responsabilità del direttore dei lavori in caso di vizi edili.
Spese condominiali, a chi si imputano in caso di cessione dell’immobile
La Corte di Cassazione ha chiarito a chi si debbano applicare le spese condominiali in caso di cessione dell’immobile. Tutte le indicazioni fornite.
Cappotto termico, come devono essere suddivise le spese in condominio
Anche i negozi al piano terra devono contribuire alle spese del cappotto termico. La sentenza della Corte di Appello di Venezia.
Decoro architettonico, permessi gli interventi in armonia con la facciata
Rispettano il decoro architettonico i lavori eseguiti in armonia con il resto della facciata condominiale. Non se ne può richiedere il ripristino.
Bonus barriere architettoniche: le nuove limitazioni
Introdotte alcune limitazioni relative al bonus barriere architettoniche. Scopriamo in cosa consistono e cosa cambia per i potenziali richiedenti.
Superbonus: cosa contiene il provvedimento ad hoc
Scopriamo cosa contiene il provvedimento ad hoc varato dal Governo per il Superbonus. Non è prevista alcuna proroga. Ecco chi è tutelato.