La sola illegittimità del titolo edilizio non basta a giustificare l’autotutela regionale. Analisi approfondita sui limiti del potere di annullamento della Regione: focus su art. 39 T.U.E., termini temporali e tutela del legittimo affidamento del privato.
Grave illecito professionale dell’amministratore di fatto: la guida alla sentenza n. 2010/2026 del Consiglio di Stato
Il Consiglio di Stato interviene sulla valutazione di affidabilità nel nuovo Codice Appalti (D.Lgs. 36/2023). Con la sentenza n. 2010/2026, i giudici chiariscono che il grave illecito professionale dell’amministratore di fatto è motivo di esclusione immediata, superando le verifiche puramente formali.
Piscina interrata e permessi, ecco perché serve sempre il titolo edilizio
Secondo la sentenza TAR Campania 1195/2026, la piscina interrata richiede il permesso di costruire e non è edilizia libera. Analisi dei rischi e dei titoli abilitativi necessari.
Permesso di costruire, il diniego va motivato per non diventare illegittimo
Perché non diventi illegittimo il diniego al permesso di costruire deve essere opportunamente motivato. I chiarimenti del Tar Campania.
Impianto fotovoltaico, l’importanza del parere della Soprintendenza
Per la realizzazione di un impianto fotovoltaico il parere della Soprintendenza, in alcuni casi, è vincolante. Vediamo come e quando.
Scia, quando è sufficiente in caso di demolizione e successiva ricostruzione
Il Consiglio di Stato chiarisce quando è sufficiente una Scia in caso di demolizione e successiva ricostruzione di un manufatto.
Autorizzazione paesaggistica, quali sono i termini per l’annullamento
Il Tar della Campania è intervenuto sui termini di annullamento dell’autorizzazione paesaggistica, che, in alcuni casi, può superare anche i 60 giorni.
Immobili ante ’67, i limiti delle sanatorie e dei condoni edilizi
Per gli immobili ante ’67 non si può ottenere la sanatoria quando sono stati oggetto una serie di trasformazioni che li hanno modificati radicalmente.
Per lo stato legittimo degli immobili non servono le verifiche implicite
Per riuscire ad ottenere lo stato legittimo degli immobili non è sufficiente una verifica implicita o delle testimonianze verbali di vicini o tecnici.
Consulenza e appalto di servizi di ingegneria, due incarichi ben distinti
Quando vengono affidati degli incarichi professionali è necessario distinguere nettamente tra la consulenza e l’appalto di servizi di ingegneria.