Il direttore dei lavori deve denunciare eventuali opere abusive: non è sufficiente che si allontani dal cantiere. La rinuncia deve essere formalizzata.
Ordine di demolizione, quali conseguenze ha la mancata ottemperanza?
Non ottemperare ad un ordine di demolizione ha delle conseguenze differenti a seconda degli abusi edilizi che sono stati commessi.
Se non c’è dolo, le irregolarità edilizie non fanno annullare il preliminare
Eventuali irregolarità edilizie non sono sufficienti per annullare il contratto preliminare di vendita, sempre che non si riesca a dimostrare il dolo del venditore.
Ordine di demolizione e sanatoria: come devono essere gestiti correttamente
Il Consiglio di Stato è intervenuto sulle modalità attraverso le quali devono essere gestite le priorità tra un ordine di demolizione e una sanatoria.
Veranda in sopraelevazione, quando serve l’autorizzazione preventiva
Quando una veranda viene realizzata in una zona sismica e, soprattutto, costituisce una sopraelevazione è necessario chiedere l’autorizzazione preventiva.
Via libera alla sanatoria anche senza ristrutturazione edilizia
Il Consiglio di Stato chiarisce alcuni dubbi degli operatori di settore, dando il via libera alla sanatoria anche senza la ristrutturazione edilizia.
Cambio di destinazione d’uso, quando è illegittimo e determina la demolizione
Quando un cambio di destinazione d’uso è illegittimo, può essere emanato un provvedimento di demolizione del manufatto. I casi nei quali può accadere.
Ordine di demolizione, la Cassazione spiega quando non si può annullare
Sull’ordine di demolizione alcuni importanti chiarimenti arrivano dalla Corte di Cassazione, che chiarisce quando non può essere annullato.
Autorizzazione paesaggistica, se tarda il parere della Soprintendenza non è vincolante
Quando la Soprintendenza esprime il proprio parere in ritardo, il suo giudizo non è vincolante per l’autorizzazione paesaggistica.
Condono edilizio, quali limiti sono imposti dai vincoli paesaggistici
I vincoli paesaggisti impongono alcuni limiti per ottenere il condono edilizio. Sull’argomento è intervenuto il Tar del Lazio.