Come si calcola la plusvalenza post-Superbonus se a vendere è il comproprietario che non ha sostenuto i lavori? Analizziamo la tassazione pro-quota, l’esenzione per le quote ereditate e l’uso della perizia di stima.
La plusvalenza va tassata, anche quando non c’è intento speculativo
L’eventuale plusvalenza ottenuta dalla vendita di un immobile deve essere tassata, anche quando il venditore non abbia avuto intenti speculativi.
La plusvalenza da Superbonus si applica unicamente alla prima vendita dell’immobile
La plusvalenza da Superbonus si applica unicamente alla prima vendita dell’immobile, ma solo se viene effettuata entro dieci anni dal termine dei lavori.